Thị trường bất động sản khi nào sẽ tiếp tục xuất hiện làn “sóng” đầu cơ, sốt đất?
- Thị trường bất động sản đang có nhiều cải thiện nhờ các biện pháp tháo gỡ từ Chính phủ, Bộ ngành và địa phương. Ông Nguyễn Quốc Anh từ Batdongsan.com.vn dự báo sẽ có sự đảo chiều từ quý 2-4/2024 và thị trường sẽ trải qua 4 giai đoạn: Thăm dò, củng cố, khởi sắc và ổn định, bắt đầu từ nửa cuối năm 2024.
Từ quý 2-4/2025, khi nền kinh tế phục hồi mạnh mẽ và nguồn tiền đầu tư vào bất động sản tăng, thị trường sẽ khởi sắc trở lại.
- Dự kiến từ quý I/2026, thị trường sẽ tăng trưởng về thanh khoản và giá cả, đồng thời xuất hiện nhiều loại hình bất động sản khác nhau, đặc biệt là các hình thức đầu cơ.
- Chứng khoán VNDirect dự báo thị trường sẽ trầm lắng trong năm 2024, nhưng có dấu hiệu hồi phục rõ rệt từ nửa cuối 2024 khi chính sách tiền tệ được nới lỏng, và khác biệt lớn so với giai đoạn 2011-2012 là nguồn cung dự án hạn chế và nguồn cầu vẫn cao.
– VNDirect dự báo chu kỳ tiếp theo của cơn sốt đất có thể diễn ra vào giai đoạn 2025-2026.
– Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định rằng thị trường bất động sản cuối năm sẽ tiếp tục phục hồi, nhưng sự tăng trưởng sẽ không đột biến ngắn hạn.
– Thị trường mới sẽ phát triển bền vững, lọc lựa khách hàng và không phát triển nóng như trước đây.