Những Diễn Biến Nổi Bật Của Thị Trường BĐS Trong Quý 1/2023

Sự chuyển động của thị trường BĐS, tâm lý người mua nhà quý 1/2023 được thể hiện rõ rét qua dữ liệu nghiên cứu mà Batdongsan.com.vn công bố trong sự kiện Báo cáo thị trường BĐS tổ chức sáng nay.

Nhiều Chuyển Biến Tích Cực Từ Chính Sách

Sáng nay 11/4, Batdongsan.com.vn tổ chức sự kiện Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2023 trên nền tảng Zoom với chủ đề “Chủ động đón đầu”. Sự kiện thu hút hơn 1.000 khách mời từ các Chủ đầu tư, Doanh nghiệp phát triển dự án, nhà môi giới, nhà đầu tư và các đơn vị truyền thông.

*Chính sách điều hành vĩ mô tích cực từ chính phủ là động lực giúp thị trường phục hồi nhanh hơn dự kiến.*

Trong sự kiện sáng này, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, đã thảo luận về tình hình kinh tế thế giới và ảnh hưởng của nó đối với Việt Nam trong quý 1/2023.

Kinh tế toàn cầu gặp khó khăn và suy thoái, tuy nhiên, chính sách của chính phủ nhằm giảm lãi suất và khuyến khích đầu tư đã giúp thị trường bất động sản phục hồi.

Sự Quan Tâm Tăng Ở Loại Hình BĐS Đáp Ứng Nhu Cầu Thực

Ông Nguyễn Quốc Anh chia sẻ về tình hình BĐS trong những tháng đầu năm, nhấn mạnh rằng các chính sách của chính phủ đang tạo ra tâm lý tích cực cho thị trường.

Điều này đã thúc đẩy sự quan tâm đến các loại hình BĐS có khả năng khai thác dòng tiền và đáp ứng nhu cầu thực, mặc dù thanh khoản chưa tốt.

*Nhu cầu của thị trường đang nghiên về các loại hình bất động sản mang lại giá trị thực cho người mua.*

Ông Quốc Anh phân tích sự quan tâm đến các loại BĐS, chỉ ra sự dẫn đầu của căn hộ chung cư và nhà riêng cho thuê.

Giá BĐS tăng ổn định tại nhiều địa phương, đặc biệt là ở Bình Thuận và Quảng Ninh.

Có Thay Đổi Trong Xu Hướng Chọn Mua BĐS Để Ở Và Đầu Tư

Chính sách quản lý thị trường đã thay đổi tâm lý mua BĐS.

Khảo sát từ Batdongsan.com.vn: 36% chờ thị trường phục hồi, 29% tạm ngừng đầu tư, 31% chấp nhận giảm giá để thoát hàng.
Trong số muốn mua, 43% chờ giảm giá mới, 37% săn hàng cắt lỗ, 15% không đủ tài chính, chỉ có 1% không có kế hoạch mua vì giá cao.
Dự báo cho 2023: căn hộ cho thuê được 31% nhà môi giới nhận định là tiềm năng hàng đầu.

*Nhu cầu mua và đầu tư nhà đất đang có sự thay đổi trong quý 1/2023.*

Ông Nguyễn Quốc Anh dự báo năm 2023 sẽ mang lại nhiều cơ hội và thách thức cho doanh nghiệp BĐS, cần chủ động đón đầu, tái cấu trúc nợ, và tập trung vào phát triển sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực.

Các hoạt động M&A sẽ bùng nổ, tăng thị phần nguồn cung của chủ đầu tư ngoại.
Báo cáo quý 1/2023 của Batdongsan.com.vn sẽ phân tích sâu hơn về diễn biến thị trường và triển vọng tương lai, cung cấp thông tin uy tín và khách quan cho ngành BĐS.