Xuất hiện khu vực giá bất động sản đảo chiều so với thị trường
Dữ liệu mới nhất của các đơn vị nghiên cứu về thị trường bất động sản (BĐS) trong nước chỉ ra:
- Sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường BĐS miền Bắc đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi tại một số địa phương, trong đó nổi bật là tỉnh Phú Thọ.
Nhiều tín hiệu lạc quan về thị trường BĐS
- Thị trường BĐS Việt Nam đang cải thiện thanh khoản. Số giao dịch tăng đột biến từ 3.700 trong quý 2/2023 lên gần 6.000 trong quý 3. Đây là sự phục hồi mạnh mẽ, vượt gấp đôi so với quý 1 và tăng 1,5 lần so với quý trước đó.
- Chung cư và nhà ở ở thành phố đã hồi phục thanh khoản tốt, đất nền giá 2 tỷ ở khu vực trung tâm có tỷ lệ hấp thụ cao (70-80%), đặc biệt tại những khu vực có hạ tầng giao thông tốt và tiềm năng phát triển lớn.
Dòng tiền có xu hướng đổ về thị trường mới, chưa từng sốt đất
- Thị trường BĐS Phú Thọ, gần Hà Nội, có tiềm năng phát triển đô thị lớn, giá chưa tăng cao và chưa từng trải qua “sốt đất”. Với nhu cầu ở và đầu tư cao, cùng với giao thông thuận lợi và sự hấp dẫn với FDI, đây là thị trường BĐS hứa hẹn cho các nhà đầu tư.
– Phó Thủ tướng vừa phê duyệt Quy hoạch Phú Thọ đến năm 2050, tập trung phát triển thành phố Lễ hội với mục tiêu tăng GRDP và huy động vốn đầu tư lớn. Dự kiến TP Việt Trì sẽ có nhiều thay đổi, thể hiện tiềm năng BĐS lớn.
Xem thêm: Dự án Việt Trì Spring City – Phú Thọ
Lý giải lý do BĐS TP Việt Trì tăng giá nhẹ
- Việt Trì có hệ thống di sản văn hoá đồ sộ với Đền Hùng và thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Với quy hoạch hạ tầng tốt và vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế Côn Minh, Việt Trì đang được định hướng phát triển thành đầu tàu khu vực. Điều này làm tăng giá trị BĐS mặc dù thị trường có nhiều nghi ngờ.
- BĐS Việt Trì cuối năm 2023 đang thu hút sự chú ý nhờ dự án Việt Trì Spring City. Với vị trí đắc địa, khu đô thị nhỏ này nằm trong khu quy hoạch rộng gần 1000 ha, được xem như viên ngọc quý sẽ tối ưu giá trị khi các dự án lân cận hoàn thành.
- Việt Trì Spring City ở góc Nguyễn Tất Thành – Trường Chinh, cách trung tâm TP Việt Trì 10 phút và Đền Hùng 5 phút. Dự án hứa hẹn là khu đô thị tiện ích, có tiềm năng cho thuê cao với công viên, khu vui chơi, mua sắm, bệnh viện và trường học.
Xem thêm: Dự án Việt Trì Spring City – Phú Thọ
- Chính sách bán hàng linh hoạt, chỉ cần thanh toán 40% giá trị BĐS để “sang tên” sổ đỏ và được hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc. Có ưu đãi cho thanh toán linh hoạt và đặc quyền cho cư dân đầu tiên, hứa hẹn cuộc sống thịnh vượng và đẳng cấp.